荣盛2.28亿购廊坊4宗地 并为长沙项目3亿融资担保

2015年12月21日,荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称,全资子公司永清荣恒房地产开发有限公司与12月18日以约2.28亿的总价成功竞得河北省廊坊市市永清县的4宗居住用地。

  4宗地块均为居住用地,且建筑密度都不超过30%、绿地率需在35%以上。
  其中,价格最高的为位于永清县韩庄村北的2015-36号地块,成交价约1.16亿元,地块出让面积61312.77平方米(折合91.9692亩),容积率 ≥1.3且≤2.5。
  同样位于韩庄村北的2015-38号地块出让面积11940.28平方米(折合17.9104亩),成交价格约为0.23亿元,容积率≥1.3且≤2.5。
  另外2宗地位于永清县菜园村北,2015-35号地块成交价约0.76亿元,土地面积40347.40平方米(折合60.5211亩),容积率≥1.3且≤2.0;2015-50号地块面积7014.10平方米(折合10.5212亩),以约0.13亿元价格成交,容积率≥1.3且≤2.0。
  此外,荣盛还为全资下属公司长沙荣成房地产开发有限公司向渤海银行长沙分行申请的融资提供担保,担保金额不超过3亿元,担保期限不超过54个月。
  为满足长沙“荣盛?花语城”项目开发需要,长沙荣成拟向渤海银行长沙分行申请不超过2.5亿元的房地产开发贷款,期限不超过30个月,而荣盛为此保证的担保范围为全部借款本息3亿元。
  截至2015年9月30日,长沙荣成资产总额约4.88亿元,负债总额约4.38亿元,资产负债率为89.83%,净资产约0.5亿元,营业收入0万元,净利润为负40.02万元。
  截至公告披露日,荣盛的担保总额约为138.84亿元(含本次),均为对本公司全资或控股子公司的担保,占其最近一期经审计净资产的89.71%。公司无逾期担保事项发生。

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